擁有千萬身家 - 80後男:「你地班廢青,根本唔會好似我咁買到樓,枉談發達啦,收皮啦」

Guessyou     2017-05-19     檢舉

想增值財富通常會出現兩個問題,第一是投資回報,第二是不少人都會忽略的「儲子彈」。大家應先儲好子彈,然後再考慮增值的問題,不過我們通常都只是會關注投資回報的問題。例如投資回報有15%至18%,看似很厲害,不過這其實是等於今天用的1元,十年後的5元,二十年後的20元。今天我會從衣、食、住、行來分享如何儲更多的子彈。

衣:

日常購買衣服都會在上網選購的,而自己都會做一些小研究,留意在不同的商舖的特質,目的就是為了節省金錢,或是在冬季尾聲時,買下下一年需要的冬天衣服,其巧妙之處就係要選買一些比較長青的款式,那每年都能夠再穿著。

食:

從飲食方面入手去節省金錢,假設每星期有兩餐需要使用三百元來慶祝,其實都不算過份。但以一餐使用50元及100元的來相比,一年已經其實已可以節省21萬,以增長理論計算十年便等於100萬,二十年後就是400萬,那其實兩層首期都可以應付到。

擁有千萬身家 - 80後男:「你地班廢青,根本唔會好似我咁買到樓,枉談發達啦,收皮啦」

補充1) 假設一天只吃兩餐,每餐$300,一年花費巨額21萬

補充2) 假設一天只吃兩餐,如每星期有兩餐用上$300、平時每餐$100 vs $50來計算,1年(52週)後平時每餐使用$100的會比使用$50的多花$31,200,即等於10年後的16萬

補充3) 假設一天吃三餐,其他情況沒變,1年(52週)後平時每餐使用$100的會比使用$50的多花$46,800,即等於10年後的23萬

住:

至於住的問題假設每個月的租金是一萬元,一年便是十二萬, 那麼十年後便是六十萬,二十年後便是數百萬, 所以其實可以選擇暫時與家人同住或是與人分擔租金。以業主的身份來說,自己把物業分租出去,事實上即是等別人幫自己供樓,基本上是被動的收入。相反,對於租客便是主動支出。所以若自己有能力上車的話,可以在自己看中的地點上著手,就算貴一點都可以買,因為不同於之處在於衣食是屬於貶值方面,而住是屬於增值方面。

行:

行是指交通方面,交通費都可說是必然的開支,要從節省交通費著手,我們可以選擇使用更多的公共運輸工具。假如乘搭計程車,以4KM以上的路程,平時使用公共運輸工具只需要10元,但以搭計程車的便需要100元 ,以增長的理論計算假設你在五天裏面,有三天搭計程車,那麼你便一年需要使用14000元,十年後便是7萬元,20年後便是數十萬,所以大家不妨早點起床,選擇搭多些公共運輸工具。